Национальный банк Украины решил ликвидировать проблемный банк – Земельный банк (Харьков).
"Постановлением НБУ от 30 июля 2010 года №375 со 2 августа 2010 года отозвана банковская лицензия и инициирована процедура ликвидации ПАО "Земельный Банк", – говорится в сообщении НБУ.
НБУ отмечает, что со 2 августа прекращены полномочия временного администратора Нины Гришиной, правления, наблюдательного совета и общего собрания акционеров.
Ликвидатором банка назначен независимый эксперт Алексей Угримов (по договору с Нацбанком).
Напомним, 12 мая НБУ ввел временную администрацию в Земельный банк.
В июне Земельный банк начал поиск инвесторов для финансового оздоровления.
18 июня НБУ уполномочил Алексея Угримова исполнять обязанности временного администратора Земельного банка в случаях отсутствия временного администратора Нины Гришиной.
Более 20 банков предлагают сейчас ипотечные продукты, однако спроса со стороны населения по-прежнему нет, основная причина — дорого.
Голые цифры статистики говорят, что в Украине активно возрождается ипотечный рынок. Если в начале года только семь финучреждений декларировали готовность выдавать кредиты под залог недвижимости, то уже в июле их количество достигло 18. Еще шесть банков предлагали займы на покупку строящегося жилья, но только в тех домах, где они же выступают инвестором.
Вместе с увеличением числа банков, готовых выдавать кредит, снижались и ставки: если в январе средняя стоимость ипотеки составляла 28,7% в гривне, то к июлю она снизилась до 23,8%.
Условия для избранных
Впрочем, на этом хорошие новости заканчиваются. Каких-либо других существенных изменений в условиях предоставления ипотеки за первое полугодие не произошло. Банки по-прежнему выдвигают к заемщикам жесткие условия. Первоначальный взнос — 30-50%, официально подтвержденный источник дохода, при этом суммарные денежные поступления заемщика должны как минимум в 1,5 раза превышать размер ежемесячного платежа по кредиту. На 30 лет ипотеку уже никто не выдает, максимум, который сейчас обещают банки, — 15-20 лет.
Все эти факторы приводят к тому, что особой активности на ипотечном рынке пока что нет. С одной стороны, мало кто соглашается брать кредит под 23-25% годовых, с другой — банкам сейчас очень трудно угодить. Например, для того чтобы приобрести недорогую однокомнатную квартиру в спальном районе Киева (50 тыс. долларов), потенциальному заемщику необходимо иметь в запасе 170-200 тыс. грн, а также официальную зарплату не менее 8-9 тыс. грн.
Такие требования «отрезают» большую часть населения, озабоченного квартирным вопросом. «Условия ипотеки жесткие, поэтому количество сделок купли-продажи квартир с привлечением банковского кредитования невелико. Сейчас кредит привлекают в основном клиенты, которым не хватает 10-50 тыс. долларов для приобретения жилья в ценовом диапазоне до 150 тыс. долларов. При этом в основном такие квартиры покупают с целью улучшения жилищных условий», — рассказывает гендиректор агентства недвижимости «Благовест» Ирина Луханина.
В неофициальных беседах риелторы утверждают, что если в Киеве за месяц удается продать 200-300 квартир, то количество сделок с участием банков можно пересчитать на пальцах одной руки. «Банки боятся кредитовать и очень тщательно оценивают потенциальных клиентов, а те, в свою очередь, не хотят брать кредиты по таким ставкам», — объясняет ситуацию на рынке управляющий партнер Украинского правового дома Роман Швед.
Доступная ипотека появится через год
Банкиры полагают, что для кардинального изменения ситуации ставки по ипотеке должны снизиться минимум до 15-16% годовых. «Это тот уровень процентных ставок, который психологически приемлем для заемщиков. Да и с экономической точки зрения ипотека под 25-30% это мало реально, ее просто почти никто не потянет», — объясняет директор департамента продуктов для частных клиентов Райффайзен Банка Аваль Евгений Демянов.
По словам члена правления банка «Кредит Днепр» Елены Безуглой, ожидать снижения ставок по ипотечному кредитованию до уровня 15-18% можно к лету 2011 года. «Поэтапное замещение дорогих привлеченных ресурсов более дешевыми даст возможность банкам предложить своим клиентам адекватное финансирование», — говорит она.
Чистая прибыль ПАО «ОТП Банк» (Киев) в первом полугодии 2010 года составила 236,204 млн грн по сравнению с убытком в 565,334 млн грн. за аналогичный период 2009 года. Об этом говорится в сообщении банка, обнародованном в газете «Голос Украины» от 30 июля 2010 года.
Активы банка за отчетный период сократились на 8%, до 26,790 млрд грн, кредиты и задолженность клиентов – на 18%, до 23,748 млрд грн, обязательства – на 10%, до 23,743 млрд грн. Уставный капитал банка в отчетном периоде оставался на уровне 2,868 млн грн, собственный капитал увеличился на 8% – до 3,047 млрд грн.
ПАО «OTП Банк» создано в 1998 году и сегодня входит в группу крупнейших украинских банков.
Венгерский OTP Bank владеет 100% ПАО «ОТП Банк».
Сегодня, 29 июля, стало известно, что европейские банки продолжили ужесточать стандарты кредитования компаний и домовладельцев во II квартале этого года, поскольку долговой кризис в регионе сократил их доступ к финансированию.
Рост объема кредитования домовладельцев и частных компаний в Европе в июне был максимальным за 20 месяцев, составив 0,3%, свидетельствуют данные обзора Европейского центрального банка (ЕЦБ).
"Ужесточение условий кредитования возобновилось во II квартале, банки региона предполагают, что стандарты кредитования компаний еще больше ужесточатся в III квартале этого года", – сказано в сообщении ЕЦБ.
"Спрос на банковские кредиты продолжает повышаться, тем не менее негативные последствия долгового кризиса ухудшили способность банков привлекать финансирование. В следующие 3 месяца банки ожидают сохранения трудностей с привлечением средств, хотя и не в таком масштабе, как во II квартале 2010 года", – сказано в обзоре Центробанка.
Процентная ставка по кредитам до конца текущего года будет на уровне "докризисного" 2007 г. Об этом в ходе пресс-конференции заявил председатель правления "Райффайзен Банк Аваль" Владимир Лавренчук, передает корреспондент РБК-Украина. В.Лавренчук отметил, что конкуренция между банками в Украине приведет к удешевлению кредитов. "Я думаю, что тенденция здесь очевидна. Конкуренция – это вещь необходимая и позитивная, и она опять приведет к цене (на кредиты) докризисного уровня – 2007 г. Цены на кредиты в гривне и долларах будут на уровне 2007 г. Уже в конце текущего года мы можем ожидать снижения ставок ", – отметил он.
В свою очередь, главный финансовый директор "Правэкс-Банка" Антонио Бергалио отметил, что в настоящее время банки пока заработают резервы, которые они должны иметь в НБУ. "Поэтому пока нет пространства для маневров, но впоследствии, пройдет 6 – 12 месяцев, этот процесс завершится и будет в наличии" дополнительное горючее "для таких кредитов. Еще есть структурные характеристики, которые держат высокие процентные ставки по кредитам – это инфляция. Уменьшится она, уменьшится и ставка по кредитам", – добавил он.
Банк «Финансы и кредит» (Киев) в первом полугодии 2010 года, по сравнению с соответствующим периодом 2009 года, сократил убыток в 3,5 раза – до 54,301 млн грн. Об этом говорится в сообщении банка, обнародованном в газете «Урядовый курьер» от 30 июля 2010 года.
Активы банка за отчетный период увеличились на 14% и на 1 июля 2010 года составили 22,202 млрд грн, кредиты и задолженность клиентов – на 8%, – до 18,028 млрд грн, обязательства – на 16%, до 20,229 млрд грн.
Уставный капитал банка за указанный период оставался на уровне 2 млрд грн, собственный капитал уменьшился на 3% – до 1,973 млрд грн.
Подтверждение капиталов материнских банков стресс-тестами на ближайшие два года подтверждает заинтересованность банков в увеличении своих активов – на этом и базируется банковская деятельность. Есть достаточное количество капитала, а это означает, что нет необходимости уменьшать банковские портфели. Поэтому сегодня можно говорить о наличии интереса у банков к возобновлению кредитования. Однако возобновление кредитования зависит не только от желания банков. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал Владимир Лавренчук, глава правления "Райффайзен Банк Аваль".
Напомним, 23 июля 2010 Комитет европейского банковского надзора (КЕБН) опубликовал результаты проведения стресс-теста европейских банков. Общей целью тестирования в 2010 году является обеспечение информационной политики для оценки устойчивости европейской банковской системы к возможным неблагоприятным экономическим тенденциям, а также для оценки способности банков выдержать возможные потрясения от кредитных и рыночных рисков, в том числе и суверенных рисков.
В испытании принимал участие 91 европейский банк, (65% европейского рынка с точки зрения активов), в сотрудничестве с 20 национальными надзорными органами. Проектировался двухлетний временной промежуток, до конца 2011 года, при гипотетически острых неблагоприятных условиях.
КЕБН был уполномочен Советом министров финансов ЕС (ECOFIN) провести совместно с Европейским центральным банком (ЕЦБ), Европейской комиссией и Европейским национальными наблюдательными органами власти, второе общеевропейское стресс-тестирование.
Стресс-тест ориентирован в основном на кредитные и рыночные риски, в том числе влияние европейского суверенного долга. КЕБН скоординировал испытания и провел широкомасштабные перекрестные проверки результатов, которые были представлены для строгого процесса оценки с целью обеспечения их корректности и сопоставимости.
"Если сравнивать стресс-тесты с автомобильными тестами, то салон – безопасный, тормоза – в порядке, шофер – опытный. В реальной жизни, очевидно, есть тормоза, в реальном жизни есть шофер – это менеджер банка, который влияет на то, чтобы уменьшить наиболее неприятный сценарий. Наши клиенты должны знать, что материнские компании капитализированы, капитала достаточно в случае "неприятного" сценария", – рассказывает Лавренчук.
В целом совокупное обесценивание и коммерческие убытки при гипотетически неблагоприятных сценариях и дополнительно от суверенного шока составит более 566 млрд. евро за 2010-2011 годы. Совокупный основной капитал первого уровня, который используется как единственный показатель устойчивости банков к шокам, при гипотетически неблагоприятных сценариях сократится с 10,3% в 2009 до 9,2% к концу 2011 года (по сравнению с минимальными показателями, установленными регулятором для данного тестирования – от 4% до 6%). Совокупные результаты частично зависят от дальнейшей государственной поддержки 38 учреждений, принявших участие в тестировании.
Совокупный основной капитал первого уровня включает в себя около 197 млрд евро государственной поддержки, взятый до 1 июля 2010, и составляет 1,2% от общей суммы совокупного основного капитала первого уровня.
В результате неблагоприятного сценария, в случае суверенного шока, уровень основного капитала семи банков опустится ниже 6%. Порог 6% используется в качестве ориентира исключительно для целей этого тестирования. Этот порог никоим образом не должен быть интерпретирован как нормативный минимум. Показатель капитала первого уровня всех европейских банков должен быть не ниже нормативный минимум 4%. Компетентные национальные органы находятся в тесном контакте с банками, которые не соответствуют этому пороговом значении, для оценки результатов тестирований и их последствий, в частности, с точки зрения необходимости рекапитализации вышеуказанных.
"Необходимо понимать, что возобновления кредитования зависит не только от желания банков, но еще и от способности среды обслуживать задолженности. Если сама экономика не растет, то нет возможность возобновить кредитование в докризисные объемы", – добавил Лавренчук.
Юлия Бондаренко
Международные и украинские банки готовы возобновить кредитование в условиях дальнейшего роста экономики. Об этом в ходе форума ведущих финансовых институтов заявил председатель правления "Райффайзен Банк Аваль" Владимир Лавренчук.
По словам Лавренчука, главным источником финансирования экономики и потребительских кредитов должны стать "местные вклады", что приведет к удешевлению кредитов.
"Сейчас можно говорить о большой "финансовой подушке" на перспективу, которая говорит об имеющемся интересе развиваться дальше и расти. Возобновление кредитования зависит не только от возможности банка кредитовать, но и способности среды обслуживать долги, поэтому, потенциал кредитования зависит от потенциала экономики … Рост экономики в текущем году составляет 3,5%. Это очень низкий рост, он говорит о фиксации экономики. Тенденции кредитного портфеля, пока, на падение. За 6 месяцев кредитный портфель уменьшился", – отметил он.
Национальный банк Украины предлагает увеличить капитал подконтрольных правительству "Укргазбанка" и банка "Киев" до конца текущего года.
"НБУ обратился с письмом к Министерству финансов Украины, в котором предложил рассмотреть вопрос относительно восстановления размера регулятивного капитала банков до 1 января 2011 года в суммах, не менее определенных Нацбанком", – говорится в письме НБУ.
При этом, по оценке Нацбанка, правительству целесообразно определиться с наиболее оптимальным путем восстановления уровня регулятивного капитала этих кредитно-финансовых учреждений в рамках выработанной стратегии их развития и оптимизации расходов бюджета. Среди путей решения этой задачи НБУ отмечает меры по снижению кредитных рисков, в том числе за счет использования гарантий.
В письме не приводится конкретное предложение центрального банка по докапитализации этих финучреждений, однако отмечено, что статьей 32 закона о банковской деятельности закреплено требование относительно превышения капиталом банков уровня их уставного капитала.
Как сообщалось, украинское правительство контролирует пять банков: полностью государственные "Ощадбанк" и "Укрэксимбанк", а также "Родовид Банк", "Укргазбанк" и банк "Киев", которые перешли под государственное управление в рамках антикризисной программы по капитализации банковского сектора.
К началу апреля 2010г прямое участие правительства в уставном капитале "Родовид Банка" составляло 99,9907%, "Укргазбанка" – 87,719%, банка "Киев" – 99,9369%. За 2009-2010 годы для капитализации этих финучреждений были выделены бюджетные средства в сумме 16,97 миллиарда гривен: для "Родовид Банка" – более 8,4 миллиарда гривен, для "Укргазбанка" – 5 миллиардов гривен и для банка "Киев" – около 3,6 миллиарда гривен. Бюджетные вливания позволили восстановить нормальную работу в "Укргазбанке" и банке "Киев", тогда как в "Родовид Банке" продолжает работать временная администрация.
Собственный капитал "Родовид Банка" составлял по итогам июня 2010 года – 1,675 миллиарда гривен, а уставный – 8,409 миллиарда гривен, "Укргазбанка" – 1,944 миллиарда гривен и 5,7 миллиарда гривен соответственно, банка "Киев" – 680 миллионов гривен и 3,568 миллиарда гривен соответственно.
Относительно "Родовид Банка" в письме НБУ отмечается, что это финучреждение также нуждается в докапитализации, что является одним из условий по выведению из банка временной администрации.
"Что касается ПАО "Родовид Банк", то на сегодня с учетом выводов аудиторской компании, привлеченной для проведения аудита банка, и определения суммы необходимой его докапитализации временным администратором разработана программа финансового оздоровления банка на период 2010-2016 годы, которая была утверждена НБУ и направлена на согласование в Минфин", – резюмируется в письме.
"Родовид Банк" основан в 1990 году, "Укргазбанк" и банк "Киев" – в 1993 году. Согласно данным Нацбанка, на 1 апреля 2010 года по размеру общих активов "Родовид Банк" занимал 18-е место (12,795 миллиарда гривен), "Укргазбанк" – 19-е место (14,171 миллиарда гривен), банк "Киев" – 46-е место (2,864 миллиарда гривен) среди 175 действовавших в стране банков.
ПАО «Универсал Банк» (Киев) в первом полугодии 2010 года, по сравнению с соответствующим периодом 2009 года, сократило убыток в 1,3 раза – до 72,727 млн. грн.
Об этом говорится в сообщении банка, обнародованном в газете «Голос Украины» от 30 июля 2010 года.
Активы банка за отчетный период выросли на 2% и на 1 июля 2010 года составили 9,294 млрд. грн., кредиты и задолженность клиентов сократились на 7%, до 6,511 млрд. грн., обязательства увеличились на 0,6%, до 8,330 млрд. грн. Уставный капитал банка в отчетном периоде оставался на уровне 1,038 млрд. грн., собственный капитал увеличился на 17% – до 963,903 млн. грн.
Справка УНИАН. ПАО «Универсал Банк» (Universal Bank) зарегистрировано в январе 1994 года, на сегодня занимает 25-е место по объему активов из 175 банков и входит в группу крупных банков Украины.
EFG New Europe Holding (Нидерланды) владеет 99,961% акций «Универсал Банка».
0 Comments